팝업레이어 알림

팝업레이어 알림이 없습니다.

2022.08.17 (수)

  • 구름많음속초23.4℃
  • 구름많음26.0℃
  • 구름많음철원25.0℃
  • 흐림동두천22.2℃
  • 구름많음파주28.5℃
  • 구름많음대관령19.3℃
  • 구름많음춘천26.7℃
  • 맑음백령도25.7℃
  • 구름많음북강릉23.5℃
  • 구름많음강릉25.9℃
  • 흐림동해24.1℃
  • 구름조금서울29.5℃
  • 맑음인천27.7℃
  • 구름많음원주24.4℃
  • 구름많음울릉도24.0℃
  • 맑음수원28.5℃
  • 구름많음영월27.0℃
  • 구름많음충주28.1℃
  • 맑음서산27.7℃
  • 구름많음울진24.8℃
  • 구름많음청주25.7℃
  • 구름조금대전26.1℃
  • 흐림추풍령26.5℃
  • 구름많음안동29.1℃
  • 흐림상주28.7℃
  • 구름많음포항24.9℃
  • 맑음군산27.4℃
  • 구름조금대구28.3℃
  • 구름조금전주28.3℃
  • 구름조금울산24.8℃
  • 구름조금창원24.6℃
  • 구름조금광주29.4℃
  • 구름많음부산23.8℃
  • 구름많음통영23.8℃
  • 맑음목포27.7℃
  • 구름조금여수26.6℃
  • 맑음흑산도26.6℃
  • 구름조금완도27.2℃
  • 맑음고창28.6℃
  • 구름조금순천27.6℃
  • 맑음홍성(예)29.1℃
  • 구름많음24.3℃
  • 구름많음제주27.1℃
  • 흐림고산26.1℃
  • 흐림성산25.9℃
  • 흐림서귀포25.5℃
  • 구름조금진주27.5℃
  • 맑음강화27.4℃
  • 구름많음양평25.7℃
  • 구름많음이천25.6℃
  • 구름조금인제24.7℃
  • 구름많음홍천25.1℃
  • 흐림태백20.6℃
  • 구름많음정선군26.7℃
  • 구름많음제천27.4℃
  • 흐림보은24.1℃
  • 구름많음천안25.2℃
  • 맑음보령27.6℃
  • 맑음부여30.1℃
  • 구름많음금산27.6℃
  • 구름조금27.9℃
  • 맑음부안27.5℃
  • 구름조금임실27.8℃
  • 구름조금정읍28.1℃
  • 구름많음남원28.6℃
  • 구름조금장수27.6℃
  • 맑음고창군28.7℃
  • 맑음영광군27.8℃
  • 구름많음김해시26.0℃
  • 구름조금순창군29.1℃
  • 구름많음북창원25.9℃
  • 구름많음양산시26.5℃
  • 맑음보성군29.0℃
  • 구름조금강진군28.4℃
  • 구름조금장흥29.0℃
  • 맑음해남28.3℃
  • 구름조금고흥27.4℃
  • 구름조금의령군27.1℃
  • 맑음함양군29.6℃
  • 맑음광양시29.1℃
  • 맑음진도군28.1℃
  • 흐림봉화24.8℃
  • 구름많음영주27.4℃
  • 흐림문경25.7℃
  • 맑음청송군27.9℃
  • 구름조금영덕22.4℃
  • 구름많음의성29.9℃
  • 구름많음구미29.8℃
  • 구름조금영천26.7℃
  • 흐림경주시26.2℃
  • 구름조금거창28.4℃
  • 구름조금합천28.1℃
  • 구름많음밀양25.8℃
  • 맑음산청27.7℃
  • 구름많음거제23.2℃
  • 구름조금남해26.1℃
기상청 제공
(부동산상식) 건물을 사고팔 때 확인할 서류는 어떤 것이 있을까요?
  • 해당된 기사를 공유합니다

(부동산상식) 건물을 사고팔 때 확인할 서류는 어떤 것이 있을까요?

KakaoTalk_20180906_104731068.jpg
스마트공인중개사 대표 박성환

건축물에 대하여 상태 구조를 확인할 수 있는 공적 장부는 건축물대장 과 건축물 현황도입니다. 그중 건축물의 소재, 지 번, 면적, 사용 용도를 확인할 수 있는 공적 장 부는 건축물 대장입니다. 그리고 건축물 현황도라 함은 배치도[대지의 경 계, 대지의 조경면적, 건 축법 제43조에 따른 공 개 공지 또는 공개공간, 건축선, 건축물의 배치현 황, 대지 안 옥외주차 현 황, 대지에 직접 접한 도 로를 포함한 도면을 말한 다], 각 층 평면도 또는 단위세대평면도(각 층 또 는 단위세대까지 상·하수 도 및 도시가스 배관의 인입현황을 포함한 도면 을 말한다)등 건축물 및 그 대지의 현황을 표시하 는 도면을 말합니다.

건축물 현황도는 건축 물의 설계도면의 일부인 데, 건축물이 몇 층으로 이루어졌는지 여부, 주택 의 경우 방이 몇 개인지 여부,그 건축물에 위반건 축물이 있는지 여부 등을 확인할 수 있는 근거자료 가 됩니다. 특히 다세대주택이나 연립주택, 아파트등 공동 주택의 경우 동·호수를 특정할 때에는 반드시 건 축물 현황도의 확인이 필 요합니다. 그런데 건축물 현황도 중 평면도 및 단 위세대별 평면도는 건축 물대장과는 달리 모든 사 람에게 발급되는 문서가 아니고 건축물 소유자의 동의를 얻거나 건축물 소 유자의 배우자와 직계존 비속, 건축물 소유자의 필요에 의하여 건축물의 감정평가, 설계, 시공 또

는 중개 등을 의뢰한 증 빙서류가 있는 경우, 임 차인 등이 신청하는 경 우에 발급받을 수 있습니 다. 이상 건축물을 파악할 수 있는 공적 장부에 대 해서 알아보았습니다. 건강유의하시고 행복한 하루 보내세요.







모바일 버전으로 보기