팝업레이어 알림

팝업레이어 알림이 없습니다.

2025.07.26 (토)

  • 맑음속초26.1℃
  • 맑음24.6℃
  • 구름많음철원22.7℃
  • 구름많음동두천24.6℃
  • 구름많음파주24.3℃
  • 맑음대관령19.7℃
  • 맑음춘천24.8℃
  • 맑음백령도23.7℃
  • 맑음북강릉27.5℃
  • 맑음강릉30.2℃
  • 맑음동해26.9℃
  • 구름조금서울29.1℃
  • 구름조금인천28.1℃
  • 맑음원주27.0℃
  • 맑음울릉도26.3℃
  • 맑음수원26.9℃
  • 맑음영월23.4℃
  • 맑음충주26.6℃
  • 맑음서산26.9℃
  • 맑음울진26.8℃
  • 맑음청주30.2℃
  • 맑음대전27.7℃
  • 맑음추풍령23.3℃
  • 맑음안동25.2℃
  • 맑음상주25.3℃
  • 맑음포항27.7℃
  • 맑음군산26.7℃
  • 맑음대구26.2℃
  • 맑음전주27.5℃
  • 맑음울산25.7℃
  • 맑음창원27.3℃
  • 맑음광주27.9℃
  • 맑음부산27.7℃
  • 맑음통영26.9℃
  • 맑음목포27.2℃
  • 맑음여수27.6℃
  • 맑음흑산도25.9℃
  • 맑음완도25.7℃
  • 맑음고창26.3℃
  • 맑음순천22.4℃
  • 맑음홍성(예)26.5℃
  • 맑음25.7℃
  • 맑음제주27.8℃
  • 맑음고산26.8℃
  • 맑음성산27.4℃
  • 맑음서귀포28.5℃
  • 맑음진주23.9℃
  • 맑음강화24.1℃
  • 맑음양평25.2℃
  • 맑음이천25.3℃
  • 구름많음인제23.1℃
  • 구름조금홍천25.1℃
  • 맑음태백21.2℃
  • 맑음정선군22.6℃
  • 맑음제천23.5℃
  • 맑음보은24.2℃
  • 맑음천안25.2℃
  • 맑음보령27.0℃
  • 맑음부여26.4℃
  • 맑음금산23.8℃
  • 맑음26.6℃
  • 맑음부안28.2℃
  • 맑음임실24.2℃
  • 맑음정읍26.8℃
  • 맑음남원26.4℃
  • 맑음장수22.0℃
  • 맑음고창군25.5℃
  • 맑음영광군26.5℃
  • 맑음김해시27.4℃
  • 맑음순창군24.9℃
  • 맑음북창원29.4℃
  • 맑음양산시27.0℃
  • 맑음보성군25.2℃
  • 맑음강진군27.0℃
  • 맑음장흥25.0℃
  • 맑음해남26.4℃
  • 맑음고흥26.5℃
  • 맑음의령군23.1℃
  • 맑음함양군24.3℃
  • 맑음광양시27.2℃
  • 맑음진도군25.7℃
  • 맑음봉화22.3℃
  • 맑음영주23.1℃
  • 맑음문경24.0℃
  • 맑음청송군21.9℃
  • 맑음영덕22.9℃
  • 맑음의성23.3℃
  • 맑음구미25.6℃
  • 맑음영천23.7℃
  • 맑음경주시23.6℃
  • 맑음거창23.0℃
  • 맑음합천24.2℃
  • 맑음밀양26.0℃
  • 구름조금산청24.8℃
  • 맑음거제27.0℃
  • 맑음남해25.7℃
  • 맑음27.7℃
기상청 제공
개별공시지가에 대하여
  • 해당된 기사를 공유합니다

개별공시지가에 대하여

20190424175253995855.jpg

이번 주에는 개별공시지가에 대해 알아보겠습니다.

개별공시지가는 양도소득세, 증여세, 재산세 등을 산정하는 중요한 기초자료가 되기 때문에 이번 기회에 한번 알아볼까요?

개별공시지가란 표준지공시지가를 기준으로 하여 산정한 개별토지에 대한 단위 면적당(원/㎡) 가격을 말합니다.

여기서 표준지공시지가란 우리나라 전체 토지 중에서 모두 개별적으로 산정하기 힘들기 때문에 그중 대표성 있는 50만 필지만 골라 표준지로 선정하고 표준지 특성을 조사하여 시, 군, 구 및 토지 소유자의 의견을 청취해 매년 1월 1일 기준으로 적정가격을 평가한 겁니다. 

적정가격이란 일반적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어질 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말합니다.

즉, 개별공시지가는 국토교통부 장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 하여 시장, 구청장 등이 조사하여 산정하며, 토지의 특성조사와 표준지 선정 여부로 결정합니다.

영광군 역시 지난 5월 31일 자로 개별공시지가를 결정, 공시하였습니다. 내용을 들여다보면 영광군은 전년대비 4.6%가 상승했는데 지가 변동의 주요 원인으로는 한빛 원전, 대마산업단지, 송림 그린테크 단지와 칠산 타워, 영광대교 등 관광 인프라 구축에 따른 인근 지역의 개발 기대 심리와 도시계획시설 도로 선의 정비로 인해 도로 저촉률이 많이 해소돼 상승한 것으로 밝혔습니다.

이상 개별공시지가에 대해 알아보았습니다. 환절기에 감기 조심하시고 부자 되세요~

 /스마트공인중개사 대표 박성환







모바일 버전으로 보기