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상가임대차보호법에 대해 알아봅시다
상가임대차보호법! 줄여서 상임법. 상임법은 대체적으로 약자인 임차인 들을 보호하기 위해서 지난 02년11월01일부터 시행되고 있습니다. 그런데 상임법은 임차한 건물이면 다 적용 되는 걸까요? 아닙니다. 대부분 영업용 건물의 임대차에 적용되 지만 비영리단체의 건물에 대한 임대차, 일시사용이 명백한 임대차에는 적용되지 않습니다. 상임법이 보장하는 존속가 간은 얼마일까요? 기간의 정함이 없거나 임차 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 봅니다. 다만 임차인은 1 년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있습...
- 박성환 기자
- 2018-11-23 14:20
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라돈(RN82)에 대하여
요즘 라돈이 화제다 라돈은 토양의 우라늄이라 토륨이 자연적으로 붕괴되 면서 공기중으로 나오는 천연 방사성기체이다 무색･무취이며 머리카락두 께의 10만분의1이라서 일반 적으로 라돈을 보거나 느낄 수는 없다. 라돈은 화학반응 조차 잘 안하기 때문에 라돈 측정기로만이 정확이 측정할 수 있다. 그럼 라돈이 얼마나 우리몸에 해로우며 어떤 영향을 미치게 될까? 라돈이 핵분열을 일으켜양성자가 밖으로 나와 납 (PB80)으로 바뀌는데 그 양성자가 폐로 들어가면 폐포를 손상시키고 그 납이 폐포에 달라붙어 암을 유발시킨다고 알려져있다. 세계보건기...
- 박성환 기자
- 2018-11-09 17:58
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새로 입주한 아파트에 하자가 생겼을때!
전세,월세로 살다가 부푼마 음을 안고 드디어 아파트를 분양받아 입주하였는데 하자가 발생했다면 어떨까요. 생각만해도 까마득합니다. 그럼 하자보수의 범위는 어디까지이며 어떻게 해야할까요? 먼저 주택법에서 말하는 하자에 대해 알아보겠습니다. 주택법에서의 하자는 공사 상의 잘못으로 인한 균열· 처짐·비틀림·침하·파손·붕 괴·누수·누수 작동 또는 기능 불량, 부착·접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상 불량 등이 발생해 건축물 또는 시설물의 기능 미관, 안전상의 지장을 초래할 정도로 규정 하고 있습니다. 특히 아파트가 많은 우리나...
- 박성환 기자
- 2018-10-19 14:49
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부동산 상식 이 정도는 알아야 부동산 거래 좀 해본 사람
다가구,다세대는 매번 혼동이 됩니다.저 역시도 가끔은 그렇습니다! 먼저 대략적으로 정의해 봅시다. 다가구주택는 단독주택으로써 소유쥬가 한명이며 하나의 건물에 단독등기하며 등기부등본은 토지,건물로 구분됩니다. 예를 들면 고시텔이나 원룸이 여기에 속합니다. 이에 반해 다세대주택는 공동주택으로써 소유주가 여러명이구요 건물하나에 개별등기를 하고 등기부등본 에는 집합건물로 기재되어 있습니다.요즘 빌라가 대부분 다세대 주택이라고 생각 하시면 됩니다. 간략하게 다가구와 다세대를 비교해보았구요 이제는 주택을 체계적으로 분류해 보겠습니...
- 어바웃영광 기자
- 2018-10-12 15:58
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생명을 위협하는 질병 '암'
폐암은 다른 암에 비해 회복이 힘들고 생존율도 상대 적으로 낮아 ‘암 사망율 1 위’ 라는 불명예를 안고 있다. 30분 마다 1명씩 사망한다는 통계가 보여주듯 초기 증세도 없이 나타나는 가장 무서운 암이다. 많은 연예인 들이 폐암으로 사망해 안타 까움을 자아낸 암이기도 하다. 1기, 2기, 3기 초기 까지는 완치율이 75%에 이르지 만, 3기 중기부터는 완치율이 현저히 떨어진다. 안타깝게도 일반적인 폐암 증세는 3기 중기부터 나타나는 경우가 많아 조기 발견이 쉽지 않다. 그러기에 정기 검진이 중요한 이유이다. 미국 ...
- 어바웃영광 기자
- 2018-10-05 14:36
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재산세를 알아 봅시다!! 두번째 시간
이번 시간은 재산세의 두번째 시간으로써 재산세 납부시기에 대해서 알아보겠습니다. 많은 분들이 재산세 납부 시기에대해 헷갈려 하십니다.재산세 납부기간은 재산세 납부대상에 따라 다릅니다, 먼저, 토지는 매년 9월16일 부터 9월30일까지이며,건축 물,선박,항공기는 매년7월16 일부터 7월31일까지입니다. 주택의 경우 재산세액이 10만원이하인 경우에는 건축물,선박,항공기와 같이 매년7월16일부터 7월31일까지 이지만 10만원이 초과인경 우에는 두 번 나누어서 부과합니다. 즉 납부할세액의 50%는 매년 7월16일부터 7월31일...
- 어바웃영광 기자
- 2018-10-05 14:29
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재산세를 알아 봅시다!! 첫번째 시간
영광군은 7월 주택과 건축 물, 선박 등의 소유자에게 제1기분 재산세 72억5천3백 만원을 부과하였고 이어서 9월 지역내 토지와 주택2기분 재산세41억5천만원을 부과했다고 밝혔습니다. 재산세는 취득세,등록면허 세,지방소비세,주민세와 더불어 지방정부가 세금을 부과하고 징수하는 세원중에 하나입니다. 그만큼 지자제 주요 세원으로써 중요한 역할을 하고있습니다. 그럼 재산세에 대해서 좀더 자세히 알아볼까요~ 재산세는 토지,건축물,주택, 선박,항공기 보유에 대하여 정기적으로 부과하는 지방 세입니다. 그러므로 토지,건축물,주택, 선박,항공...
- 스마트 공인중개사 기자
- 2018-09-21 14:07
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겨울철화재 예방요령
겨울철에는 차가운 계절풍이 불고 습도도 낮아 주위의 물체들은 매우 건조한 상태로 놓이게 된다. 더구나 일년중 가장 기온이 낮아 난방기구를 많이 사용하게 됨에 따라 난방기구 취급부주의로 인한 화재가 많이 발생하고 있다. 사계절중 겨울철 즉 12월에서 2월 사이에 화재는 가장 높은 발생율을 기록하고 있다. 사용하지 않는 전열기구는 반드시 플러그를 뽑아두도록 하고 콘센트에서 플러그를 뽑을 때에는 몸 전체를 잡고 뽑아야 한다. 두꺼비집의 퓨즈는 정격용량의 규격퓨즈를 사용하고 고온의 절연기구에는 반드시 절연 고무코드를 사용해야 한다. ...
- 어바웃영광 기자
- 2018-01-25 11:15
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우리 집 소방관, ‘소화기’사용 가능한가요?
날씨가 추워지고 건조한 요즘, 가정집 화재가 빈번하게 발생하고 있다. 화재 발생 후 119에 신고한 뒤 소방차가 오기까지는 적어도 5분이 소요된다. 소방차가 도착하기 전에 비치되어 있던 소화기로 초기진화를 시도한다면 아마도 소방차 한 대와 버금가는 소화효과를 볼 수 있을 것이다. 소화기의 중요성을 다양한 매체를 통하여 홍보 및 비치하고 있지만, 이 소화기가 “사용 가능한지, 사용기간은 언제까지인지에 관해서는 관심을 두지 않는 것 같다. 우선 소화기의 내용연수는 10년이다. 즉, 2008년 이전 생산된 분말소화기는 내용연수...
- 어바웃영광 기자
- 2018-01-25 11:11
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[영광소방서 기고] 겨울철 차랑관리 요령
11월도어느덧막바지에이르렀다.예년보다추운날씨로겨울이성큼다가온느낌이다.우리의손발이되어주는자동차도미리겨울을대비해안전점검을해야겨울철일어날수있는안전사고를예방할수있다. 먼저,부동액을점검해야한다.부동액의혼합비율은4:6또는5:5로해야한다.부동액을넣을때는보조탱크에는2/3정도보충하고,2년이상사용한노후한고무호스는꼭점검을받고불량한경우에는교환해야한다.또한앞유리세정액은원액을사용해야얼지않는다. ▲ 이윤석 소방관 엔진오일은겨울용을쓰도록해야한다.기온이낮아지면엔진저항이커져시동이어려워져지며오일이굳어지기때문...
- 이윤석 기자
- 2018-01-24 15:24
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전기사업 양수 인가 공고(노원 태양광발전소 2호)
전기사업법 제10조 및 같은 법 시행규칙 제9조의 규정에 따라 전기사업(태양광발전) 양수 인가하고, 같은 법 시행규칙 제10조의 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다. 1. 공 고 명: 전기사업(태양광발전) 양수 인가 공고2. 공고기간: 2024. 5. 20. ∼ 2024. 6. 3.(15일간)3. 공고방법: 군 홈페이지 게시판(공고) ▼아래첨부파일 확인▼
- 어바웃영광 기자
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![[YG칼럼] 공부하지 않는 지방의회, ‘혼란’만 키운다](https://aboutyg.com/data/file/news/thumb-2001043067_WOBh9JLZ_950affe3095428dd3acdf273b3e7b93040a7789e_118x78.jpg "[YG칼럼] 공부하지 않는 지방의회, ‘혼란’만 키운다")
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영광 현지인 PICK 삼겹살 맛집 #part1
3월3일 삼겹살 데이!! 오늘은 삼쏘 먹는날 영광 현지인 PICK 삼겹살 맛집 @@마침 딱 불금 고기앞으로 ㄱㄱ 오늘 같은날 합법적으로 목에 기름칠 하자
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영광 캠핑장에서 추억을 '캠핑아이'
안녕하세요. 요즘 캠핑이 유행인거 다들 아시죠!? 저는 어릴때 여름마다 겨울마다 가족들끼리 텐트장가서 텐트치고 놀았던 기억이 아직도 생생해요 ㅎㅎ 아무래도 커가면서 가족들이...
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곱창파는 고깃집 ‘제주 돼지세끼’
불금을 위한 준비 되셨습니까 !!!! 저는 오늘 제 뱃살 최대주주의 지분을 살짝 더 높여드리려 곱창 맛집 소개하려해요 ㅎㅎ 어감이 ... ^^ 곱창파는 고깃집 돼지세끼입니다ㅎ...
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든든한 불금저녁 고깃집 ‘새마을상회’
안녕하세요~ 오늘은 불금을 위한 고깃집, 새마을상회를 추천을 해드리려 해요. 한주동안 고생한 나를 위한 위로로 고기는 ,,, 최고의 위로죠 새마을상회는 넓은 홀과 많은 고...
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최종편집: 2025.04.01 19:45