신규 아파트 분양시 발코니 확장여부에 고민이 많은 것 같습니다. 발코니 확장으로 거실이 커보이는 장점이 눈에 바로 보이기도하기에 건설사에서도 수익성 때문에 많이 추천하고있습니다. 

하지만 단점도 있기 마련입니다. 이시간에는 단점위주로 살펴보겠습니다. 

먼저 간단하게 장점을 살펴보겠습니다. 장점은 주방 혹은 거실을 좀 더 넓게 사용할 수 있습니다. 가장 큰 이유이지요. 그리고 창문을 한번만 걸치고 들어오기에 거실을 좀 더 환하게 비쳐줍니다. 

자 이제 단점을 살펴보겠습니다. 첫번째, 발코니 확장비가 추가로 들어갑니다.  요즘은 발코니 확장비로 대략 천만원 이상이 들어갑니다. 

두번째, 냉난방비가 상승합니다. 더운 여름날엔 창문을 한번만 투과하기 에 실내온도가 상승하죠. 반대로 추운겨울에는 2중창이어도 냉기가 바로 거주공간으로 들어오기에 난방비가 많이 듭니다. 세번째, 비오는날 창문을 열수없는게 단점입니다. 여름철에 외출이라도 할경우 갑자기 소나기라도 내린다면 큰일입니다. 타일로 마감된 베란다는 널어둔 빨래만 젖지만 확장한 세대는 바로 거주공간이기 때문에 마루에 물이 흥건해집니다. 오랜시간 물이 마루에 들어간다면 변형이 일어날 수도 있습니다. 

마지막으로 소음면에서도 취약합니다. 2중으로 막아주는 창이 하나 사라지기 때문에 소음 또한 무시할 수 없습니다. 

이외에도 식물키우기에도 발코니 비확장이 좀 더 편하겠죠 .본인 취향에 맞게 잘 선택하시면 되겠습니다.

이상 발코니 확장에 대해서 알아보았습니다.

/스마트공인중개사 대표 박성환